Mülk sahibi ile evi kiralamak isteyen kişi arasında yapılan kira kontratı ile yazılı bir şekilde anlaşma yapılır. Kira kontratı, her iki tarafın haklarını koruyacak şekilde hazırlanır. Kira kontratı nedir? Kira kontratı nasıl yapılır ? Bu içeriğimizdeki bütün soruların cevaplarını bulabilirsiniz.
İçindekiler
Kira Kontratı Nedir?
Gayrimenkul almak isteyen bir kişinin sadece kullanma hakkına sahip olduğunu, bunun içinde bir bedel ödemeyi vaat ettiğine dair belgeye denir.
Kira kontratı, kiracı ile ev sahibi arasında bir senet işlevi görür. Bu sözleşme ev sahibi ile kiracının haklarını korumak için yapılır. İki taraflı ya da karşılıklı anlaşma yoluyla feshedilebilir. Olumsuz bir durum olduğu zaman fesih işleminin tek taraflı yapılabilmesi için mahkeme kararı olması gerekir. Mahkeme kararı dışında gerçekleşmesi durumunda kiracı tazminat talep etme hakkı vardır. Kira fesih işlemi gerçekleşmesi için kiracının kontrat süresi bitmeden yazılı olarak ev sahibine yazılı beyanda bulunması gerekir. Beyanda bulunmaması halinde süre 1 yıl uzayabilir.Kira kontratı için sadece mülk sahibi ve kiracının nüfus cüzdanı gerekir.
Kira Kontratı Nasıl Yapılır?
Kira kontratı pdf ya da boş kira kontratı örneği word dosyasını bilgisayara indirilerek ve gerekli bilgileri doldurarak hazırlayabilirsiniz. Mülk sahibi veya mülk sahibi vekili tarafından özel olarak da hazırlanabilir.
Kira kontratında kiralama bilgileri bulunur. Bu bölümde, mülk sahibinin iletişim bilgileri, mülkün cinsi, (villa,apartman vb.) kira bedeli ve kira başlangıç-bitiş süresi yazılır. Evin demirbaşları diyebileceğimiz, yani elektrik ve su sayacı, posta kutusu, anahtar gibi şeyler kira kontratında belirtilmiştir.
Kontratta, mülk sahibinin talep ettiği bazı maddeler bulunur. Kiranın hangi banka yatırılacağı, banka hesap numaraları, ev için gerekli olan tadilatlar yer alır.
İmza yetkisi, kiracı ve mülk sahibindedir. Bu yüzden kira kontratı 2 kere hazırlanır. Bir tanesi kiracıya verilir.
Kira sözleşmesinin geçerli olabilmesi için kiracı ve ev sahibinin verdiği bütün bilgiler doğru olmalıdır. Ad, soyad, T.C kimlik numarasının doğru bir şekilde yazıldığına dikkat edilmesi gerekir. Ev için yapılacak tadilatların masraflarının kim tarafından sorumlu olacağı belirtilmelidir. Kira bedeli ve ödeme tarihinin belirtilmesi gerekir. Sözleşmeler genellikle yıllık olacak şekilde hazırlanır. Ev sahibi ve kiracı kendi arasında anlaşarak kira süresini belirler.
Kira Kontratı Örneği
Kira kontratı örneği, internetten veya kırtasiyeden temin edebilirsiniz. Sadece ev için değil, dükkan kiralamak içinde hazırlanabilir. Pdf veya word dosyası olarak çıkarmanız gerekmektedir. Kira kontratı örneği şu şekildedir:
Aynı zamanda sitemizde yer alan zilyetlik içeriğine de göz atmanızı tavsiye etmekteyiz.
